Professzionális Ingatlanszolgáltatások

Kiemelkedő szakértelem a Balaton-felvidéken és környékén.

Rólunk – Ahol az ingatlanból otthon születik
Üdvözöljük!Mi vagyunk Hegyi Éva és Hegyi Marcell, a TMO – Több Mint Otthon Ingatlaniroda alapítói.Célunk, hogy az ingatlaneladás és -vásárlás ne stresszes folyamat legyen, hanem tudatos, átlátható és eredményes élmény.A home staging, a lakberendezési szemlélet és a professzionális értékesítési stratégia ötvözésével segítünk abban, hogy ingatlana a lehető legjobb formában, a lehető legjobb áron találjon új gazdára.A Balaton-felvidék a szívünk és a működési területünk – ismerjük minden utcáját, hangulatát és értékét.Ha Ön is szeretné, hogy otthona kiemelkedjen a kínálatból, és ne csak elkeljen, hanem jó kézbe kerüljön,keressen bennünket bizalommal!

Igazi ritkaságot kínálunk eladásra azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet és nem bánják, ha nincsenek szomszédok. Ráadásként csodálatos panorámát is kapunk.

Tudjon meg többet  

Dombokra panorámás, különleges adottságú telek eladó Enyingen. Szomszéd gyakorlatilag nincsen, a beépíthetőségi terület utolsó telke.

Tudjon meg többet  

Balatontól 8 percre, Berhidán kínálunk megvételre egy kívül-belül teljeskörűen felújított birtokot.

Tudjon meg többet  

Ez nem csak egy strand közeli családi ház, hanem egyben megélhetés is. Szeretne nyaralni és közben pénzt keresni? Ez a ház pont ezt tudja!

Tudjon meg többet  

Veszprémben az Egyetem területén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított irodaházat és raktárt. Hasznosítására csak a képzelet szabhat határt, a műszaki paraméterei magukért beszélnek!

Tudjon meg többet  

Megvételre kínálunk egy 1983-ban épült, majd 2013-22 között teljeskörűen felújított, összközműves, belterületi irodaházat. Jelen állapota igényes, jó állapotú. Telekterülete 4256 nm, az épület nettó hasznos négyzetmétere 1834, melyből bérbe adható nettó alapterület 1263 nm. Tulajdoni hányad: 1/1.

Tudjon meg többet  

Balatonszepezdi birtok teljes balatoni panorámával eladó.12 701m2, 4 egymás melletti, különálló helyrajzi számon nyilvántartott önálló, de egybefüggő szomszédos kültéri telek eladó. Akár egy birtokként, akár négy különböző telekként is kezelhető. Kifüggesztésköteles.

Tudjon meg többet  

Veszprém az igényes és értéket adó fesztiválok városa.

Tudjon meg többet  

Balatonfűzfőn, Fűzfőfürdő részén kínálunk megvételre beépítetlen, belterületen elhelyezkedő téglalap alakú építési telket. A telket határoló út burkolta asztfalt.

Tudjon meg többet  

Kényelmes méretű, önálló helyrajzi számú építési telek Balatonfűzfő Szalmásitelep részén várja tulajdonosát.

Tudjon meg többet  

Balatonfűzfő, Fűzfőgyártelepi részén, zöld övezetben vált eladóvá ez a felújított, lakás besorolású ingatlan.

Tudjon meg többet  

Balatoni álom, mely most valóra válhat! Itt a lehetőség, az új hitelkonstrukció erre a házra felvehető! Eladó családi ház Alsóörs központjában – napelemes rendszerrel, garázzsal, rendezett kerttel!

Tudjon meg többet  

KIADÓ IRODA - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK

Balatonfűzfőn az Ipari Parkban kiadó 18, 5 nm-es napfényes iroda, mely hűtő-fűtő klímával felszerelt. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvös. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 55.500 Ft + áfa + rezsi. Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az iroda bútorozatlan de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.

KIADÓ IRODÁK - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK

Balatonfűzfőn, az Ipari Parkban, két, teljesen felújított iroda kiadó. Méretei: 16, 5 nm és 18,5 nm-esek, napfényes irodák, melyek hűtő-fűtő klímákkal felszereltek. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvős. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 105.000 Ft + áfa + rezsi Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az irodák bútorozatlanok, de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.

KIADÓ IRODÁK - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK

Balatonfűzfőn, az Ipari Parkban, két egymásból nyíló, teljeskörűen és igényesen felújított kiadó iroda várja új bérlőjét! 18, 5 nm és 17 nm-es napfényes irodák hűtő-fűtő klímákkal felszereltek. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvős. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 106.500 Ft + áfa + rezsi. Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az irodák bútorozatlanok, de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.

KIADÓ CSALÁDI HÁZ PÉCSELYEN

Balatonfelvidéki nyaraló lélegzetelállító panorámával – Pécsely, Öreghegy Egyedi lehetőség, hogy a Balaton közelségében, Tihany és Balatonfüred szomszédságában. töltsön pár hónapot vagy akár egy évet anélkül, hogy ingatlant vásárolna! Próbálja ki ezt az életérzést, amit ez a kiváló állapotú, páratlan természeti környezetben, örökpanorámával rendelkező ingatlan kínál Önnek Pécsely Öreghegyén. A Balatonfelvidék egyik legszebb részén, a Pécselyi-medencében található az ingatlan, karnyújtásnyira a Balatontól és a legközelebbi strandoktól. Balatonfüred és Tihany mindössze 10 km, de Veszprém is viszonylag közel van, 21 km-re. Számtalan túraútvonal övezi és a történelmi Zádor vár is itt található. A kerékpártúrák ( szerelmesei is megtalálják itt a számításukat, mivel több, jól kijelölt útvonal halad a környéken. Aki pedig szereti a kulináris élményeket, a friss kenyér illatát, betérhet a Hét kenyér zarándokpékségbe is, mely gyalogosan, biciklivel vagy lóháton megközelíthető. Veszprém fesztiváljai, a népszerű Művészetek Völgye, a Palóznaki Jazz Piknik egy ugrásnyira találhatóak, így a kulturális programokat keresők sem maradnak program nélkül. Az ingatlan jellemzői: 3158 m²-es gondozott terület, mandulafákkal, dió- és cseresznyefákkal, valamint szőlőtőkékkel. Kerti öntözőrendszer biztosítja a gyönyörű, gondozott kertet. Maga az épület 144 m², a földszint 67 m², az emelet 77 m² , valamint ~100 m² szibériai vörösfenyő borítású kültéri, fedett terasz. A fedett teraszon található kandalló melegénél borozgatva csodálhatjuk a páratlan panorámát, megmártózhatunk a dézsában egy aktív nap zárásaként vagy csak relaxálásként elnyújtózva a vízben. A földszinten egy modern, rusztikus stílusú konyha, otthonos nappali fogad. A nappali fatüzeléses kandallója romantikus hangulatot és kellemes meleget áraszt. Az emeleten található a külön lépcsővel megközelíthető, világos és tágas hálószoba, saját Balaton-panorámás terasszal. A hálóban egy egyedi készítésű, 180 x 200 cm-es franciaágyat helyezett el a tulajdonos. Emellett még egy szoba került kialakításra, amely kényelmes szálláshelyet biztosít több vendég számára is a hat darab, egyedi, rakásolható egyszemélyes ággyal. A pince loft stílusú, extra kényelmes kanapéágy és led TV áll a bérlő rendelkezésére. Az ingatlanban 32 A áram található, a hidegvíz-ellátás a fúrt kút házivízmű rendszerrel és 1000 l víztárolóval, a melegvíz-ellátás a 80 literes villanybojlerrel történik. A szennyvizet a 4 m³-es bio szennyvíztároló tárolja. Az házban hűtő-fűtő klímák találhatóak és a nappaliban pluszban még a fatüzeléses kandalló. Ingyenes Wi-Fi biztosított az ingatlan egész területén. Külső kamerákkal felszerelt az ingatlan területén a biztonság érdekében. Minimum bérlési időszak: 3 hónap. Kaució: 3 havi bérleti díj. Bérleti díj: 1.490.000 Ft Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi megoldások találkoznak. A lenyűgöző panoráma, a gondosan kialakított belső terek és a sokoldalú kültéri lehetőségek egyedülálló élményt nyújtanak. Miért ne élne ezzel a lehetőséggel? Szakadjon ki a város zajából, éljen a természetben, de nem nélkülözve a megszokott kényelmet! Hívjon, tekintse meg és legyen az Ön a bérlője ennek a különleges ingatlannak!

Ingatlanközvetítés és Home Staging
Gyorsabb és jövedelmezőbb eladások!

Ingatlan vásárlás

Az ingatlanértékesítés nem szerencse kérdése – stratégia, pszichológia és szakmai tudás. A TMO – Több Mint Otthon – filozófiája az, hogy minden ingatlan mögött emberi történet áll. Mi nem csak házakat adunk el, hanem új élethelyzeteket nyitunk meg. Az értékesítés nálunk nem a hirdetésnél kezdődik, hanem a felkészítésnél: pontos piaci elemzéssel, professzionális home staginggel, célzott kommunikációval és fotózással. Tudjuk, hogy a vevő nem négy falat keres, hanem érzést, biztonságot és lehetőséget – ezért minden lépésünket ehhez igazítjuk. Több mint hirdetés, több mint közvetítés: szemlélet. A Több Mint Otthon név nem véletlen – ez a garancia arra, hogy nálunk az ingatlan nem csupán eladásra kerül, hanem méltó új gazdára talál.

Home Staging

A home staging nem dekorálás — stratégia. Célja, hogy az ingatlan a lehető legjobb formáját mutassa eladáskor, és érzelmi kapcsolatot teremtsen a vevővel. Az első benyomás dönt, ezért minden apró részlet számít: a fények, a színek, a térérzet, az illatok, a fotók kompozíciója. Egy jól kivitelezett home staging akár 10–20%-kal magasabb eladási árat és lényegesen rövidebb értékesítési időt eredményezhet. Professzionális staging során tudatosan megmutatjuk az ingatlan lehetőségeit, miközben eltávolítjuk a személyes elemeket, hogy a vevő saját otthonát lássa meg benne. Ez nem varázslat — ez pszichológia, tapasztalat és precíz vizuális tervezés. A jól előkészített ingatlan nem eladásra vár – hanem eladja magát. KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT!

Ingatlanértékesítés

Ingatlanértékesítés – tudatosan, profin, lélekkel Egy ingatlan eladása nem csak üzlet – élethelyzet-váltás. A TMO – Több Mint Otthon – szemlélete szerint az értékesítés nem arról szól, hogy minél gyorsabban „túl legyünk rajta”, hanem arról, hogy a lehető legjobb feltételekkel, a legjobb vevőnek adjuk tovább az otthont, amit eddig mi építettünk, laktunk, szerettünk. A sikeres eladás kulcsa a felkészítés: a megfelelő árképzés, a profi prezentáció és a tudatos kommunikáció. Mi nem csak meghirdetjük az ingatlant – pozícionáljuk a piacon, megmutatjuk a benne rejlő lehetőséget, és érzelmi szinten szólítjuk meg a vevőt. A vevő nem négy falat keres, hanem otthont, biztonságot, érzést – mi pedig pontosan tudjuk, hogyan segítsünk neki meglátni ezt az Ön ingatlanában. TMO – Több Mint Otthon: mert az értékesítés is lehet emberi, hatékony és méltó.

TMO - REKLÁM
ALSÓÖRS - APARTMANHÁZ ÉS LAKÁS
ÖRÖK PANORÁMÁS BALATONI BIRTOK
BEFEKTETŐKNEK ÓRIÁSI LEHETŐSÉG BALATONFŰZFŐN
FELTÖLTÉS ALATT

FELTÖLTÉS ALATT

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
7 fontos dolog amit egy Start-Up sikeréhez tudni kell

7 fontos dolog amit egy Start-Up sikeréhez tudni kell

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
FELTÖLTÉS ALATT

FELTÖLTÉS ALATT

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
FELTÖLTÉS ALATT

FELTÖLTÉS ALATT

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
FELTÖTLÉS ALATT

FELTÖTLÉS ALATT

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
FELTÖTLÉS ALATT

FELTÖTLÉS ALATT

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.

Tudjon meg többet  
  • Veszprém, Eötvös Károly utca 2.
  • Balatonalmádi, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Alsóörs, Csopak, Balatonfüred, Veszprém kiemelt működési területeink. Várjuk hívását!

Lépjen velünk kapcsolatba, akár venni, akár eladni szeretne! Helyi irodaként, helyi kapcsolatokkal állunk az Önök rendelkezésére. Várjuk megtisztelő hívását! Éva és Marcell